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        南寧熱盤 保利領秀前城

        在售
        開盤起價:
        15000元/m2
        樓盤均價:
        16500元/m2
        主力戶型:
        年度熱盤
        所在區域:
        南寧青秀
        樓盤地址:
        青秀區鳳嶺南路16號(鳳嶺南路與青環路交匯處)
        開 發 商:
        廣西鐵投大嶺投資有限公司
        開盤時間:
        2019-11-04
        預售證號:
        南房預字(2017)第432號、南房預字(2017)第263號、南房預字(2017)第159號、 南房預字(2017)第065號、南房預字(2016)第086號、南房預字(2016)第050號、南房預字(2015)第319號、南房預字(2015)第292號、南房預字(2015)第257號、南房預字(2015)第220號
        19968178586?

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        項目介紹

        世界500強,中國保利,以400億恢弘手筆錨定東盟商務區核心區,以城市級配套將南寧人居標準提升至世界級水準。以領秀九城體系,從交通、教育、商業、商務、智能、公園、水生態、文化藝術、休閑養生九大塊面,締造前所未有的人居體驗。

        項目外擁6000畝青秀山、133公里稀缺江景,內攬3萬㎡中央公園、9大主題園林盛景。

        青秀山公園、李寧體育公園、濱江公園等五大主題公園環抱圍繞,更設計9公里濱江步道、垂釣中心等休閑娛樂配套。

        9大優質院校教育平臺,獨享6所幼兒園,其中一所幼兒園已經確定為廣西幼兒師范高等??茖W校實驗幼兒園(領秀前城分園),2所小學(現民主路小學已簽約進駐)、1所中學;同時引入保利文化四館,為居者提供濃厚文化浸染。

        保利領秀前城,在外部配套上擁有絕佳的交通配套,北靠東盟CBD,南部銜接五象新區,雙CBD聚點之上。七橋連通邕江兩岸、雙線地鐵線交匯,暢享全城,雙高鐵核心,面向全國;另外,不僅獨攬青山畔,邕江灣,城市稀缺江山資源;而且周邊環繞青秀山公園、濱江公園、李寧體育公園、石門森林公園、鳳嶺兒童公園五大主題公園。

        內部配套上還擁有約17萬㎡5A級智能摩天寫字樓、尖端酒店公寓、高端中央公園商務會所;保利4館——MINI劇院、博物館、藝術館、社區圖書館;200畝大型中央公園,九大主題園林相互呼應,激光水秀;社區健康體檢亭、云健康醫療平臺,與3公里濱江休閑木棧步道,濱江垂釣中心,6公里健康騎行道,多功能專業橡膠防滑跑道配合等健康休閑配套;智慧社區配套。

        六期全新升級的【秀程府】組團,組團總占地約86.1畝,3.0容積率,組團位于整個領秀千畝大盤的中心位置,緊挨著民主路小學(青環路校區)、與200畝社區中央公園僅一路之隔,可以最便捷的享受領秀這座大城的成熟配套,是整個項目最為優質的組團之一。共14棟點式布局住宅,1701戶;兩層地下車庫,實現人車分流;2211個機動車位,1:1.2車位配比。首期計劃推出8#、9#、10#樓均為兩梯四戶高層住宅。

        【秀程府】作為領秀推出的公園學府新品,優勢非常明顯

        1、配套優勢

        中央公園就在家門口

        秀程府的東面緊連著保利重金打造的200畝中央公園,將打造成為一個多功能城市級的生態公園,將人文、生態、運動、休閑商業融匯其中,成為城市新地標。在組團東面,特別設置了一個人行次入口,讓生活和公園無縫連接,以后下樓就可以到很方便的進入中央公園休閑散步了。

        買房傍名校,在自家陽臺看見孩子未來

        領秀前城一城多校(自配套多所幼兒園、2所小學、1所中學),在社區里面即能滿足孩子0-15歲的教育需要,而【秀程府】西面緊挨著的就是民主路小學(青環路校區)、還有一所幼兒園(規劃中)。以后孩子出小區門轉個彎,不用過馬路就可以到學校了,可謂是出家門進校門,在自家陽臺就可以看到孩子上學,免去接送的煩惱,安全又方便;另外相比那些離學校遠,領秀業主小孩每天可多睡一小時,保證充足的睡眠,對孩子的健康發育非常重要。

        5A級青山保護區 江山湖公園環抱

        領秀是南寧是唯一 一個建在5A級青秀山自然保護區的項目,背靠萬畝青秀山,面朝絕美邕江,周邊更有李寧體育公園、濱江公園、方特東盟神話等五大主題公園環繞,集萃了南寧最精華的自然資源,是南寧最宜居的區域之一。目前,周邊利好源源不斷。

        青秀山景區新增一個東門就在領秀家門口(正在建設中,預計年內開放)。另外,還有家門口的濱江公園,是政府百億打造一江兩岸利民工程,領秀處于最美的青秀山水文化區段;離項目5公里處還有比肩迪士尼的“狂歡王國”—— 方特東盟神話,以東盟十國文化為背景,打造包含參與、交互、體驗等游覽方式為一體的十國文化體驗,從領秀開車過去僅幾分鐘車程。

        21㎡商業體量,繁華都心自成一城

        保利·領秀前城自身配套了21萬㎡的豐富商業,涵蓋了保利mall、保利廣場、保利時光里、保利若比鄰四大系列,足不出城,就可以滿足您全部的生活所需,

        2、內部優勢

        舒適布局——學府主題園林——絕版戶型王

        1)舒適點式布局

        秀程府的產品定位為舒適型的公園學府美宅,為了保證業主居住品質,杜絕了兩梯五戶以上的設計,全部采用兩梯三戶、兩梯四戶的高舒適度的布局,且戶戶坐北朝南,保證了充分的通透性和最佳的觀景面;

        2)特色園林——學府主題園林

        秀程府組團,毗鄰民主路小學,學府氣息濃厚,結合組團的特點,打造的是非常富有特色的學府文化主題園林,把學院文化氛圍和兒童益趣體驗設施融入到園林當中,美好的環境陪伴孩子成長,讓孩子們在游玩中,潛移默化的接受到中華傳統文化的熏陶。

        3)絕版戶型王——88-143㎡三-五房

        秀程府的戶型經過保利多次優化升級,面積段涵蓋88㎡實用三房、100-128㎡舒適四房、143㎡大氣五房,擁有高贈送拓展空間、動靜分區合理、大陽臺設計、格局方正房間尺度舒適等特點。

        保利·領秀前城的一期、二期、四期,目前全部售罄了,五期禧悅都組團18年7月首次開盤,目前基本售罄了。領秀前城自面市以來,幾乎都是月月開盤,月月勁銷,基本上不到一年時間就售罄一個百畝規模的組團,足以證明市場對領秀前城的高度認可

        樓盤參數
        • 樓盤名稱
          南寧熱盤 保利領秀前城
        • 住宅類型
          年度熱盤
        • 房屋類型
          3室(76㎡);3室(90㎡);4室(111㎡)
        • 樓盤均價
          16500元/平方米
        • 所屬區域
          南寧青秀
        • 公交路線
          公交線路:609路、105路(鳳嶺南林里橋路口)、(鳳嶺南青環路口); 地鐵線路:1號線(瑯東客運站站點);
        • 開盤時間
          2019-11-04
        • 交房時間
          2019-11-04
        • 開??發??商
          廣西鐵投大嶺投資有限公司
        • 售樓電話
          13557748650
        • 裝修情況
          帶裝修
        • 物業公司
          廣西保利物業服務有限公司
        • 物??業??費
          1.65元/平方米·月
        • 規劃面積
          約2000畝
        • 建筑面積
          2490000平方米
        • 規劃戶數
          15750戶
        • 容??積??率
          3
        • 綠??化??率
          41%
        • 預售證號
          南房預字(2017)第432號、南房預字(2017)第263號、南房預字(2017)第159號、 南房預字(2017)第065號、南房預字(2016)第086號、南房預字(2016)第050號、南房預字(2015)第319號、南房預字(2015)第292號、南房預字(2015)第257號、南房預字(2015)第220號
        • 樓盤地址
          青秀區鳳嶺南路16號(鳳嶺南路與青環路交匯處)
        樓盤戶型
        樓盤相冊
        周邊配套
        • 學校
          南寧新二中、南寧三中國際學校
        • 購物
          萬象城、航洋國際、盛天地、自身配備約21萬㎡全業態商業巨艦,主題shopping mall、約5萬㎡天幕商街、中央湖岸休閑步行街、濱江風情酒吧街等。
        • 醫院
        • 生活
          建設銀行、工業銀行、農業銀行、中國銀行
        • 娛樂
          17萬㎡5A級智能摩天寫字樓、尖端酒店公寓、高端中央公園商務會所;保利4館——MINI劇院、博物館、藝術館、社區圖書館;200畝大型中央公園
        • 餐飲
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